第五章 六大产业(1/2)

酒足饭饱张延龄伸伸懒腰，然后揺着折扇潇洒的走出天然居的大门。看看日头还早，便再次闲逛起来。

张延龄没有发现的是，在他走出天然居大门的时候，二楼雅间的一扇窗户悄悄打开一条缝细，一道毫无感情的目光笼罩着刚刚走出天然居大门的张延龄，目光的主人看着走远的张延龄，露出一丝冷冷的笑容……

三人又逛了一会儿，瑶儿先行告别前去刺绣坊找王婆婆，道过延后交刺绣的因由。

王婆婆听说瑶儿已不是伯爷府洗衣服的下人，而成为了伯爷的漱洗丫鬟，连连夸瑶儿命好，而且很体贴的让瑶儿不要着急着完成刺绣，并且很大方的说刺绣什么时候完成什么时候送来就行，最后还邀请瑶儿留下一起吃饭……后来到瑶儿说，伯爷还在市坊里等着一起回府，王婆婆才告罪般的，让瑶儿赶紧离去。

张延龄在市坊街等候瑶儿的时候，已经在市坊逛里的兴趣缺缺，连个“丽春院”都没有，也敢叫商业街！

哼！打道回府！

……

张延龄对今日的逛街很满意，也很失望，除了见识了小偷这个古来就有的职业，几乎什么也没有遇到。

说好的纨绔子弟纵马街市呢？！说好的官宦子弟调戏良家妇女呢？！说好的文人士子情挑花魁呢？！说好的地痞流氓收保护费呢？！……

张延龄最最失望的是，说好的穿越众必定偶遇美娇娘，必定会有英雄救美，然后美女一见倾心，二见失身，然后两人过起没羞没臊男耕女湿的生活……

哎！

难道大明京师的官宦子弟素质全都这么高？！……

就在张延龄无聊的思绪乱飞的时候，管家刘琼抱着账本走了进来。

一共是六本厚厚的账本，全都是建昌伯府所经营的产业，六本账簿记录了伯府的全部经济来源。

张延龄首先打开自己的田庄账簿，只见上面写着，春初时节，伯府买入八百亩上好的水田，使伯府的田亩数达到了二千一百亩，虽然和其他公爵官宦人家上万亩良田没法比，但是跟普通的小康之家以是好了许多。

要知道建昌伯府才被封三年有余，跟当初封伯时候，皇上赏赐的五百亩土地比起来，那是要多了许多。

“刘叔，吩咐下去，今年的新收的水田跟其他田亩一样，只收一层租子。”

“哎，伯爷真是菩萨心肠。”

管家刘琼由衷的称赞着，要知道这个时代地租基本上都是五成，即使有善良之家也至少要收三层，更有甚者收个六七层，建昌伯府才收一层，也不知道佃户们的祖上烧了多少高香才遇到这么一个好田主。

“我不是菩萨，我只是看不上地里那些产出，光靠地里的收成，怕是连府里的日常开销也不够。”

来自后世的张延龄清楚的明白，经商才是致富的首选，要是光靠种地，即使地再多也仅仅是饿不死。

张延龄又打开第二本账本，是一家火锅店的账簿。

这是张延龄在禁足之后，有一天心血来潮在府中吃火锅想起来的后世美食。在后世的天朝，火锅店可是开便了祖国大江南北的各个角落，据说南级探险队每天的主要饮食都是火锅。

“哎！这个季度的收入又少了许多啊！”

张延龄看完账簿不满意的撇撇嘴，却也没有办法，火锅店又没有什么技术含量，在这个没有专利保护的年代，很容易被他人模仿，况且每家新开的火锅店背后都有官宦人家作为后台，以张延龄多一事不如少一事的性格，也懒得跟他人进行商战，要不是自己好歹是个伯爷，说不定自己家的火锅店都会被他人给整垮或者吞并。好死不如赖活着，火锅店好歹每季度也还能有两三千两白银的收入。

张延龄打开第三本账簿，这是一家专门制作和售卖蜂窝煤的小铺，在张延龄五个产业里最是不起眼的存在，但凭着薄利多销和几乎垄断整个京师的蜂窝煤市场，还是很赚钱的，连着销售专门烧蜂窝煤的铁炉每年尽然有两万多两白银的收入。

张延龄放下蜂窝煤的账簿，拿起第四本。这是一家主要生产和销售香皂的胭脂铺子。

自古以来这女人和孩子的钱最是好赚，孩子的钱张延龄不知道该如何赚，但女人的钱张延龄还是有点了解的，况且前世看过许多穿越书籍，基本上都有制作香皂以发财致富的桥段。

可惜张延龄自己不会制造香水，只好请工匠多次实验多次研制。好不容易研制成功，却被一江南豪商以重金从工匠手里买走了配方。使的本来准备走高端路线的香皂，也因为产量扩大而平民化。

好在京师人口众多，倒也利润可观，搭配着其他的胭脂水粉每年到也有近万两银子的纯收入。

看完胭脂铺子的账簿，张延龄又打开第五本账簿。这是张延龄所有产业里唯一赔钱的产业。

水泥，这个后世的建筑业必需品，在五百年前的大明几乎无人问津。水泥的生产成本并不高，而且使用方便，结实牢固。但就是吸引不了习惯了华丽土木建筑的富贵人家的亲昧，而小户人家却又接受不了它堪比普通木石的价格。现如今的水泥产业几乎都是赔本赚吆喝，但就连这样都几乎没有买家。

张延龄懊恼的把水泥产业的账本丢到一旁，拍拍脑袋。

一旁候着的管家刘琼提议道：“伯爷，要不然就把水泥生产停了吧，这个水泥是卖出一袋赔一袋，我还听买水泥的人说，他们买咱们的水